Контроллинговое общество с дополнительной ответственностью и ковенантом (КОДОК) как правовая основа жилищно-коммунального управления

Журнал «KANT» №3(12) 2014 [стр. 31]

Авторы: Шевченко Милана Викторовна, кандидат экономических наук, доцент, кафедра Логистики и управления транспортными системами, Ростовский государственный университет путей сообщения, Ростов-на-Дону, Фролов Дмитрий Викторович, кандидат экономических наук, главный специалист, Управление потребительского рынка и услуг, Администрация города Сочи, Сочи

Ключевые слова: ЖКХ; КОДОК; собственники жилья в многоквартирных домах; субсидиарная ответственность; потребленные в кредит жилищно-коммунальные ресурсы; ковенант как защита капитала на ремонт многоквартирного дома

В статье предлагается введение в управление ЖКХ новой структуры – контроллингового общества с дополнительной ответственностью и ковенантом (КОДОК), как предприятия на государственно-частном партнерстве, уставный капитал которого разделен на доли собственников жилья, в размерах, определённых учредительными документами. Участники КОДОК солидарно несут субсидиарную ответственность за оплату потребленных в кредит жилищно-коммунальных ресурсов всеми жильцами многоквартирного дома.

Controlling company with additional responsibility and covenent (CCARC) as legal basis housing municipal management

Authors: Shevchenko Milana Viktorovna, PhD of Economics, Associate Professor, Chair of Logistics and Management of Transport Systems, Rostov State University of Means of Communication, Rostov-on-Don, Frolov Dmitry Viktorovich, PhD of Economics, Specialist in Chief, Management Department the Food Markets and Services, Administration of Sochi city, Sochi

Keywords: housing; CCARC; homeowners in apartment houses; subsidiary liability consumed in the credit of housing and communal resources; Covenant; as the protection of capital repairs of apartment buildings

The article proposes the introduction of management of housing and communal services of the new structure – controlling company with additional liability and the Covenant (CCARC), as enterprises to state-private partnership, whose authorized capital is divided into shares of the owners, in the amount determined by the constituent documents. The participants of CCARC jointly and severally bear subsidiary liability for the payment of the consumed credit for housing and communal resources by all tenants of apartment buildings.