Перспективы развития государственно-частного партнерства в жилищном строительстве Ростовской области
Журнал «KANT» №4(25) 2017 [стр. 287]
Ключевые слова: жилищное строительство; государственно-частное партнерство; регион; комплексное освоение территорий; оценка эффективности инвестиционных проектов.
В статье рассмотрены перспективы развития государственно-частного партнерства (ГЧП) применительно к решению жилищной проблемы. На основе краткого анализа проектов ГЧП отдельных регионов за 2000-2017 годы и с учетом актуальных документов выявлены проблемы и препятствия развития ГЧП в жилищном строительстве Ростовской области и обоснована необходимость интеграции ГЧП в государственные жилищные программы как инструмента социально-экономического развития региона. В работе последовательно выдвигается тезис о необходимости формирования организационных, правовых и финансовых основ механизма ГЧП для массового строительства доступного, комфортного и экологического ("зеленого") жилья, в том числе комплексного освоения территорий. К научным результатам исследования можно отнести формулирование стратегических задач по совершенствованию ГЧП в жилищном строительстве Ростовской области, обоснование создания координационного центра по сопровождению проектов ГЧП, предложенный алгоритм отбора проектов ГЧП на основе системы критериев оценки эффективности проектов "зеленого" жилищного строительства, включающей экологические, социальные и экономические показатели.
Prospects for the development of public-private partnership in the housing construction of the Rostov region
Keywords: housing construction; public-private partnership; region; integrated development of territories; evaluation of investment projects efficiency.
In the article prospects of development of public-private partnership (PPP) with reference to the solution of the housing problem are considered. Based on a brief analysis of PPP projects in individual regions for 2000-2017 and taking into account relevant documents, problems and obstacles in the development of PPPs in housing construction in the Rostov region were identified and the need for PPP integration into public housing programs as an instrument for socio-economic development of the region was justified. The thesis on the need to form the organizational, legal and financial foundations of the PPP mechanism for mass construction of affordable, comfortable and ecological ("green") housing, including integrated development of territories, is consistently put forward in the work. The scientific results of the study include the formulation of strategic tasks to improve PPP in housing construction in the Rostov region, the rationale for establishing a coordination center for supporting PPP projects, the proposed algorithm for selecting PPP projects based on criteria for assessing the effectiveness of green housing projects, including ecological, social and economic indicators.