Систематизация проблем организации ипотечного кредитования в российской практике

Журнал «KANT» №4(33) 2019 [стр. 58]

Авторы: Доронин Борис Алексеевич, доктор экономических наук, профессор, Глотова Ирина Ивановна, кандидат экономических наук, доцент, Томилина Елена Петровна, кандидат экономических наук, доцент, кафедра Финансов, кредита и страхового дела, Ставропольский государственный аграрный университет, Ставрополь

Ключевые слова: ипотечное кредитование; рынок; доступность; финансовые ресурсы; валовой внутренний продукт; рефинансирование; ипотечные займы; доходы населения.

В статье рассматривается перечень проблем, препятствующих развитию национального рынка ипотечного жилищного кредитования. Среди наиболее актуальных проблем, выделяются такие как сложность привлечения долгосрочных финансовых ресурсов, относительно низкий уровень развития механизма рефинансирования ипотечных кредитов коммерческими банками и низкий платежеспособный спрос населения на ипотечные кредиты. Систематизация проблем, присущих рынку ипотечного жилищного кредитования, позволила определить наиболее значимые предложения по совершенствованию ипотечного кредитования.

Systematization of the problems of organizing mortgage lending in Russian practice

Authors: Doronin Boris Alekseevich, DSc of Economics, Professor, Glotova Irina Ivanovna, PhD of Economics, Associate Professor, Tomilina Elena Petrovna, PhD of Economics, Associate Professor, Department of Finance, Credit and Insurance, Stavropol State Agrarian University, Stavropol

Keywords: mortgage lending; market; affordability; financial resources; gross domestic product; refinancing; mortgage loans; household income.

The article discusses a list of problems that impede the development of the national market for housing mortgage lending. Among the most pressing problems, such as the difficulty of attracting long-term financial resources, the relatively low level of development of the mechanism for refinancing mortgage loans by commercial banks and the low solvent demand of the population for mortgage loans are highlighted. Systematization of the problems inherent in the housing mortgage lending market made it possible to determine the most significant proposals for improving mortgage lending.